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Rif. 2356 – Casa in vendita a Brusnengo (BI)

Prezzo: € 179.000
Rif.2356 - In Vendita
Rif. 2356 – Casa in vendita a Brusnengo (BI)
Camere 4 Bagni 3 Tipologia Casa indipendente Superficie m² 360 Locali 6 Cucina Abitabile Balcone m² 18 Terrazzo m² 12 Piano Su più livelli Piani Totali 3 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Giardino m² 3820 Condizioni Ottime Riscaldamento Autonomo a metano Spese condominiali Nessuna Classe energetica Classe F (IPE 390 kwh/m²/anno) Data aggiornamento 21/01/2021

In centro, con terrazzi e giardino


Casa indipendente in centro a Brusnengo, con bellissimo terreno piantumato adiacente.
La casa e’ composta da un appartamento già ristrutturato ed abitabile a piano primo con: grande salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno (mq.125); balcone mq.18.
Un secondo appartamento con finiture ed impianti da ammodernare a piano terra/primo con: ingresso, sala, salotto, cucina e bagno a piano terra (mq.111); due camere da letto e bagno a piano primo (mq.65); bellissimi terrazzi e porticato coperti.
Completano la proprieta’ una taverna a piano terreno di mq.26 ed altri locali ad uso ripostiglio e laboratorio di mq.39; esternamente c’e’ un’ampia autorimessa di mq.32, la corte privata e l’accesso esclusivo al terreno piantumato di mq.3.820.
Al piano interrato e’ presente una cantina con volte a botte di mq.63.

Superfici:

Appartamento piano primo: mq.125, balconi mq.18 ed ingresso a piano terra di mq.26 piu’ portico di mq.15
Appartamento piano terra-primo: mq.111+65, balconi e terrazzi-porticati di mq.23
Cantinato: mq.63
Piano terreno: locali vari mq.39; autorimessa mq.32
Terreno: mq.3.820
Corte privata: mq.510

VARIE: la ristrutturazione dell’appartamento abitabile del piano primo e’ degli anni ’90, con ottime finiture. L’altro appartamento, disposto su due livelli, conserva le finiture e l’impiantistica degli anni’70, da adeguare. La casa non condivide spazi con altre abitazioni, non ci sono spese comuni o condominiali.
Il terreno e’ stato piantumato nel corso degli anni e si presenta prevalentemente a prato, con piante di alto fusto e zone circondate da siepi.

FINITURE E MATERIALI:

PAVIMENTI: l’immobile ha delle pavimentazioni di vario tipo. Il piano primo ristrutturato presenta delle bellissime ceramiche in cotto con posa diagonale e fuga; nelle camere da letto parquet in legno di rovere.

SERRAMENTI: in legno con doppio vetro; le porte interne sono in legno massello. L’autorimessa esterna è doppia in larghezza con doppie basculanti in ferro zincato verniciato e copertura perlinata e coibentata. L’appartamento non ristrutturato presenta ancora serramenti originali degli anni ’70, in parte da adeguare, solo sul lato strada.

RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a pellet nell’appartamento ristrutturato; radiatori in ghisa. Nell’appartamento non ristrutturato, invece, è presente una caldaia a metano.

BAGNI: i bagni sono completi di lavabo ad incasso, con doccia oppure vasca lineare e rivestimenti in ceramiche con effetti e decori; all’esterno della casa sono presenti due pozzi ideali per l’irrigazione o per sostituzione dell’acqua potabile di casa.

IMPIANTO ELETTRICO: impianto elettrico sottotraccia con salvavita e messa a terra; e’ presente un sistema di allarme volumetrico e perimetrale in tutta la casa.

STRUTTURE: bellissimi gli elementi decorativi che presentano vari locali della casa, dal soggiorno alla tavernetta, alle travi in legno sbiancate; nei balconi sono state installate tende da sole ad apertura manuale, in ottimo stato di manutenzione. Tutti i parapetti sono stati rifatti, in ferro battuto con decorazioni. Il tetto è stato rifatto recentemente e si presenta in perfetto stato, con tegole portoghesi; gronde e canali di discesa in rame.
Il piano cantinato presenta ancora una cantina in edilizia tradizionale, con spettacolari volte a botte in mattone a vista, porte in noce massello e scala in sasso.

DISTANZE: Municipio di Brusnengo a mt.900; Biella km.20 ; Lago Maggiore km.46; Lago d’Orta km.38; Milano (centro) km.91; Torino (centro) km.83.

 
FOTOGRAFIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


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