Rif.719 – Quadrilocale in centro a Borgomanero

Rif.719 – Quadrilocale in centro a Borgomanero
Camere 3 Bagni 1 Tipologia Appartamento Superficie 139 m² Locali 4 Cucina Abitabile Balcone 12 m² Piano Piano Quarto Piani Totali 5 Ascensore SI Box Singolo Giardino Nessuno Anno di costruzione 1959 Condizioni Sufficienti Riscaldamento Centralizzato a metano Climatizzazione No Spese condominiali 185/mese Classe energetica Classe G (IPE 500 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 23/05/2024

Con box e cantina. 4° piano con vista panoramica


Appartamento quadrilocale ubicato al 4° piano del “Condominio Roma”, affacciato su una delle più belle piazze di Borgomanero (Piazza 20 Settembre, detta anche Piazza San Gottardo).

E’ composto da:
ingresso, ampio soggiorno (mq.30), cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Due balconi con bellissima vista sulla città.

Cantina al piano interrato.

Box al piano terra.

Superfici:
appartamento mq.130 (calpestabili mq.116);
balconi mq.12;
cantina mq.6;
solaio mq.7;
box mq.12 (larghezza cm.262 e profondità cm.463; larghezza basculante cm.220).

 
VARIE


Costruzione del 1959.
L’appartamento è libero sui 3 lati Est, Sud ed Ovest, luminosissimo e con bella vista panoramica.
Confina con un altro alloggio solo la parete corta del soggiorno.

L’ampia superficie dell’alloggio e la conformazione interna, rendono facilmente realizzabile la terza camera da letto, se necessario.

Spese condominiali annuali circa euro 2.250 (riscaldamento compreso).

L’appartamento è mantenuto in discrete condizioni abitative, originali dell’epoca di costruzione ma ben conservato, da rimodernare internamente.

Principali caratteristiche:
Pavimenti in marmo e marmelle, ceramica nei servizi e parquet nelle camere. Battiscopa in legno.

Serramenti esterni in legno, vetro singolo, tapparelle in legno (alcune con apertura elettrica). Porte interne in legno.
Autorimessa con basculante metallica ad apertura elettrica.

Il riscaldamento è di tipo centralizzato condominiale con caldaia a gas metano (anno 2016), ed elementi radianti in ghisa sui quali sono installati i contabilizzatori di calore elettronici per il calcolo dei consumi privati; ogni radiatore è dotato di valvola termostatica.

Acqua calda con boiler privato a metano.

Bagno con lavabo, wc, bidet e vasca.

Altezza soffitti cm.292
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


L’immobile è ubicato in centro a Borgomanero: tutti i servizi sono vicinissimi e raggiungibili a piedi.

Centro Piazza Martiri della Libertà 350 metri.
Stazione ferroviaria 650 metri.
Stazione autobus 750 metri.
Ospedale 1 km.

Arona – Lago Maggiore: km.12
Lido di Gozzano – Lago d’Orta: km.12

Novara: km.1
Milano: km.75
Torino: km.113

Aeroporto di Milano-Malpensa: km.37

 
INDIRIZZO E MAPPA


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