Rif.697 – Trilocale in centro a Gattinara (VC)

In pieno centro a Gattinara, in provincia di Vercelli, vendesi ottimo appartamento al piano primo in corte bella e ristrutturata: l’accesso avviene da una scala che conduce al balcone esclusivo.

– appartamento ristrutturato: ingresso su grande cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno (mq.100); 3 balconi (mq.20).
– locali comunicanti da ristrutturare: 2 camere da letto, disimpegno e bagno (mq.40); balcone mq.10.

– ripostiglio e cantina a piano terreno.
– autorimessa a piano terreno con doppio ingresso di mq.30.

Nessuna spesa a carattere comune o condominiale.

L’immobile si presenta in gran parte ristrutturato: è presente ancora una zona da ultimare composta da due camere ed un bagno.
La parte ristrutturata è stata oggetto di intervento negli anni ’90: sono stati rifatti sia l’impiantistica sia le pavimentazioni.
I serramenti sono stati cambiati recentissimamente e sono in PVC a taglio termico con doppio vetro, zanzariere ed avvolgibili in PVC; in alcuni punti sono state installate persiane in alluminio.
Il riscaldamento avviene tramite una caldaia nuova a gas metano del tipo a condensazione; la proprietà ha installato una pompa di calore estate-inverno nella grande cucina abitabile.
Sono state installate anche tende da sole sia a sud-est, sia a ovest.
La corte comune è in ottimo stato, con ancora la pavimentazione originale in sasso.
Ottima l’autorimessa con accesso pedonale dalla corte interna, mentre il parcheggio avviene mediante l’accesso carraio dalla Via IV Novembre; il box auto è grande e comodo, di circa mq.30 e permette il parcheggio anche di moto e biciclette.
Nessuna spesa comune: le utenze sono tutte separate ed autonome.

Gli immobili in vendita sono nel pieno centro di Gattinara, in provincia di Vercelli.

Principali distanze:

– Arona (Lago Maggiore): km.35
– Lago d’Orta: km.30

– Biella: km.30
– Vercelli: km.35

– Milano: km.87
– Torino: km.90

– autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia) a pochi minuti di auto