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Rif.693 – Casa indipendente con giardino a Ghemme

Prezzo: € 245.000
Rif. 693 - In Vendita
Rif.693 – Casa indipendente con giardino a Ghemme
Camere 3 Bagni 3 Tipologia Casa Indipendente Superficie 230 m² Locali 5 Cucina A vista Balcone 16 m² Terrazzo 39 m² Piano Piano Terra Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Scoperto Giardino Privato: mq.310 Anno di costruzione 1991 Condizioni Ottime Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe G (IPE 481 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 09/06/2023

con autorimessa, eccellente posizione


Nel cuore del Comune di Ghemme, comoda per tutti i servizi ed ottima per gli accessi e la viabilità, proponiamo in vendita la “Casa del Glicine”, una bellissima proprietà immersa nel verde pur essendo una casa del centro e non in una zona isolata.

La proprietà in vendita si compone di:

1) appartamento al piano primo, raggiungibile con una comoda scala esterna coperta (mq.12): soggiorno, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni (mq.160 circa); due balconi (mq.16)

2) locali vari ad uso deposito, biblioteca e relax a piano terreno (mq.71); grande porticato coperto di mq.39

3) due locali (predisposti per camere da letto), un locale destinato a wc, un locale studio a piano secondo: questo piano è ancora allo stato grezzo e va ultimato; complessivamente il piano secondo ha una superficie di mq.69

4) grande autorimessa con doppio accesso carraio automatizzato (mq.42)

L’area esterna è in parte a verde, in parte pavimentata (mq.310 circa)
La proprietà non condivide alcuno spazio in comune a terzi e nemmeno spese comuni/condominiali

 
VARIE


Le finiture dell’immobile sono molto belle, in ottimo stato di manutenzione e conservate perfettamente. Solo il piano secondo è da completare (possibilità di realizzare una bellissima mansarda con terrazzo).

Finiture principali:

– pavimenti: in ceramica monocottura al piano primo, gres porcellanato al piano terreno ed in tutto il vano scala;
– serramenti in legno con doppio vetro;
– sistema oscurante con tapparelle in pvc verso la corte privata, mentre sul lato strada persiane ad ante in legno;
– riscaldamento: è di tipo autonomo a metano: è stata installata recentemente una nuova caldaia a condensazione; l’appartamento principale al piano primo presenta radiatori in ghisa; nel salone è presente un grande camino a legna.

L’autorimessa è pavimentata in ceramica carrabile; gli ingressi sono stati automatizzati.
Il cancello principale è in ferro battuto, così come il parapetto del grande balcone che si affaccia sul giardino.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


La proprietà in vendita si trova a Ghemme, in provincia di Novara; la zona è molto comoda per la viabilità e data la vicinanza ai servizi, comune ed ai centri commerciali.

Principali distanze:

– Lago d’Orta: km.22
– Lago Maggiore (Arona): km.24

– Borgomanero: km.13
– Gattinara: km.8

– Autostrada A26 (Casello di Romagnano Sesia/Ghemme): km.3

– Novara: km.24
– Vercelli: km.35
– Biella: km.36

– Aeroporto di Milano-Malpensa: km.33

– Milano: km.70
– Torino: km.90
 
INDIRIZZO E MAPPA


Immobiliare Ca' Nova Immobiliare Ca' Nova (Immobiliare Ca' Nova)
+39 0322842279