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Rif.674 – Villa con giardino e autorimessa a Gattinara

Prezzo: € 245.000
Rif. 674 - In Vendita
Rif.674 – Villa con giardino e autorimessa a Gattinara
Camere 4 Bagni 3 Tipologia Villa singola Superficie 300 m² Locali 5 Cucina Abitabile Balcone 28 m² Terrazzo 16 m² Piano Su piu' livelli Piani Totali 3 Ascensore NO Box Doppio Giardino Privato: mq.800 Anno di costruzione 1980 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali NO Classe energetica Classe F (IPE 342 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 11/03/2023

a due passi dal centro


In vendita, questa bellissima proprietà, all’uscita del centro cittadino di Gattinara, in direzione Romagnano, con accesso comodo dalla strada pubblica di Corso Valsesia.

La proprietà si compone di:

— casa disposta su due livelli, oltre mansarda e cantinato: al piano terreno ingresso, studio, taverna con camino, ripostiglio, lavanderia, bagno e centrale termica (mq.110 circa); tettoia con portico coperto di circa mq.28.
Al piano primo: grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno (mq.135 circa); 2 balconi (mq.10).
Al piano secondo (mansardato): due locali, disimpegno e bagno (mq.54 circa); balcone di circa mq.6.
Al piano interrato: cantinato di mq.45 circa.

— autorimessa a piano terreno, comunicante con la casa, di oltre mq.25.

— giardino ed area esterna di circa mq.800.

 
VARIE


La villa, sia per quanto riguarda le finiture, sia per quanto riguarda l’impiantistica, si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pochi adeguamenti da dover fare ed è tutto perfettamente funzionante.
Presenti tutte le utenze, autonome, e la fognatura.
Nella casa si nota molto uso di legno, sia nelle pavimentazioni, sia per la scala centrale dal design e dalla finitura di pregio.
Il disegno architettonico dell’immobile risulta ancora molto attuale: bella la posizione studiata per la tavernba a piano terreno e per lo studio, mentre al piano superiore, si sviluppa nella sua interezza la vera e propria abitazione.
L’area esterna è stata oggetto di continue cure ed è ancora oggi in perfetto stato: in parte si sviluppa a prato, in parte marciapiedi e camminamenti, in parte a finitura in porfido molto elegante.
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


L’immobile in vendita si trova nella zona del Corso Valsesia, uscendo dal Comune di Gattinara in direzione Romagnano Sesia; le altre principali distanze sono:

– Borgomanero: km.15
– Biella: km.30
– Novara: km.33
– Vercelli: km.38

– Lago d’Orta: km.20
– Lago Maggiore: km.33

– Milano: km.85
– Torino: km.89
 
INDIRIZZO E MAPPA


Immobiliare Ca' Nova Immobiliare Ca' Nova (Immobiliare Ca' Nova)
+39 0322842279