Rif.669 – Villa con parco a Gattinara (VC)

Rif.669 – Villa con parco a Gattinara (VC)
Camere 6 Bagni 3 Tipologia Villa Superficie 200 m² Locali 8 Cucina Abitabile Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Nessuno Posto auto Coperto Giardino Privato Anno di costruzione 1890 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe G (IPE 449 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 05/11/2022

In perfetto stile liberty


A Gattinara, vicino al centro cittadino, proponiamo in vendita questa bella ed importante proprietà storica.

Gli immobili in vendita sono costituiti da:

– Villa padronale intitolata al suo originario proprietario che ne ordinò la costruzione, l’avvocato Bernardino Delmastro, tra il 1890 ed il 1891; la casa è strutturata su due livelli, oltre sottotetto e seminterrato:

— Piano Rialzato: cucina, bagno di servizio con doccia, soggiorno, salotto con immensa stufa a legna Thun, salottino, studio e veranda;
— Piano Primo: bagno padronale, bagno di servizio, due grandi camere da letto, camera degli ospiti, stireria, veranda e terrazzo;
— Piano Sottotetto: un grande locale ripostiglio;
— Piano Seminterrato: lavanderia con grande cantinato.

– Foresteria distaccata con porticato, ideale come abitazione per il custode o per gli ospiti; si compone di 3 locali al piano terreno, piu’ cucina e bagno e 5 locali al primo piano piu’ servizio. Bellissimo terrazzo a piano primo.

– Pertinenza adiacente la foresteria costituita da un magazzino/ripostiglio che era in origine il Guardaroba della Villa; è presente anche un grande porticato.

L’area verde esterna ai fabbricati, con piantumazione secolare, è di circa mq.2500; complessivamente la proprietà si sviluppa su di una superficie di mq.3000.

METRATURE:

– Villa padronale: mq.200
– Foresteria: mq.100
– Pertinenza/Guardaroba: mq.60
– Giardino: mq.2500

 
VARIE


In Gattinara, posizione centrale, villa d’epoca di fine ‘800; l’affaccio è diretto su Corso Valsesia, uno dei principali corsi della cittadina, con accessi pedonale e carraio indipendenti. L’area esterna è alberata, completamente pianeggiante, con piante secolari.
I dettagli di pregio e lo stile Liberty conferiscono a questo immobile un pregio unico nel centro abitato di Gattinara.
La casa fu costruita per volere del suo primo proprietario: era l’avvocato Bernardino Delmastro, nativo di Gattinara, che poi si trasferì a Torino nel primo ‘900. L’avvocato incaricò il progettista architetto Costantino Gilodi di costruire una casa che doveva conservare in sè tutto il fascino dello stile dell’epoca, insieme a delle finiture di pregio.
I lavori furono eseguiti tra il 1890 ed il 1891: i dettagli di pregio, la ricchezza dei materiali, il progetto (in perfetto stile liberty), ancora oggi evidenziano l’unicità di questo immobile.
Ogni stanza ha la presenza di una canna fumaria.
La proprietà in vendita comprende anche un edificio adibito a guardaroba, mentre sul retro, si può trovare una foresteria (in origine essa ospitava il custode, i domestici e i giardinieri).
Nel parco si possono trovare vari alberi da frutto e piante secolari. La recinzione è originale, con il muro di cinta in pietre di fiume inframmezzate da strisce di mattoni.
Una nota particolare merita il piano cantinato, dove è presente l’infernòt: un locale sotterraneo costruito scavando a mano la particolare roccia arenaria dei luoghi.
Il locale prevede assenza totale di luce e di aerazione diretta (ottima come cantina e dispensa, per la conservazione).
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


Nel centro abitato di Gattinara, in direzione nord, questa splendida proprietà si affaccia su Corso Valsesia, a soli 10 minuti a piedi dalla piazza principale del borgo.

Principali distanze:

Lago d’Orta: km.22
Lago Maggiore: km.30

Biella: km.30
Novara: km.36
Milano: km.85
Torino: km.89

Autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia): km.6
Aeroporto di Milano-Malpensa: km.43

Gattinara, collocata nel mezzo della provincia di Vercelli, è a circa un’ora di auto dal Monte Rosa, distante pochi minuti dal casello autostradale della A26.
E’ ricordata in quanto borgo natale del Cardinale Mercurino Arborio, Gran Cancelliere dell’Imperatore Carlo V°, considerata la “capitale” della zona collinare dei “Nebbioli dell’Alto Piemonte”: il territorio vitivinicolo a DOCG è oggi di circa 120 ettari, meta di turismo gourmet e il suo vino è esportato in tutto il mondo.
 
INDIRIZZO E MAPPA


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