Rif.661 – Casa indipendente con giardino a Gattinara

Rif.661 – Casa indipendente con giardino a Gattinara
Camere 2 Bagni 2 Tipologia Casa Indipendente Superficie m² 110 Locali 3 Cucina Abitabile Terrazzo 11 Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Scoperto Giardino Privato Anno di costruzione 1968 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe G (IPE 399 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 05/08/2022

con doppia autorimessa, subito abitabile


A Gattinara, in zona San Bernardo, una bella casa indipendente con giardino in vendita.
La casa si sviluppa su due piani:

A piano terreno (mq.53): soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e vano scala.
A piano primo (mq.53): due camere da letto, bagno e vano scala; balcone mq.11

Completano la proprietà:

Autorimessa a piano terreno di mq.37.
Altra autorimessa a piano terreno di mq.21.

Il lotto di giardino (comprese le areee pavimentate) è di mq.420 circa.

 
VARIE


La costruzione originale è del 1957, successivamente la casa ha subito interventi di conservazione e manutenzione alla fine degli anni ’60. Il bagno del piano terreno è recentissimo e si presenta in ottimo stato di finitura.
La pavimentazione si presenta in ceramica, con posa lineare nella zona giorno, mentre nella zona notte è stata cambiata ed è in parquet con battiscopa coordinato.
La pavimentazione esterna è stata curata con molta attenzione ed è tutta in autobloccanti posati a regola d’arte, con cordoli, aiuole, e, nella zona restrostante la casa, dietro le autorimesse, c’è ancora una graziosa area lasciata volutamente a prato verde.
I garage sono stati pavimentati in ceramica: in uno dei due è anche presente un bagno completo, con anche piatto doccia ede attacco e scarico per lavatrice.
I serramenti esterni sono in legno: ovunque, sono stati applicati doppi vetri, ancora in ottimo stato di manutenzione. Come sistema oscurante sono state posate (e successivamente cambiate) tapparelle, ora in PVC.
Porte interne in legno, ancora originale.
Bagno piano terreno: wc, bidet, lavabo con mobile arredobagno moderno compreso e bellissimo piatto doccia in pietra a filo pavimentazione.
Bagno piano primo: i sanitari e la pavimentazione sono ancora originali: lavabo a colonna, wc, bidet e vasca lineare.
Il riscaldamento della casa avviene per mezzo di una caldaia a condensazione Viessman a metano; la caldaia (recentissima) è già a norma ed è stata posata in cucina; il controllo della temperatura avviene per mezzo di un termostato manuale programmabile.
Cancello carraio automatico.
Nessuna spesa comune e/o di carattere condominiale.
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


La proprietà in vendita si trova in zona San Bernardo, a Gattinara, a solo 1,5 km. dal municipio e dal centro cittadino. Le principali distanze sono:

Biella: km.28
Novara: km.44
Torino: km.87
Milano: km.88

Lago Maggiore: km.36
Lago d’Orta: km.24

Autostrada A26 (Casello di Romagnano Sesia): km.8
Aeroporto di Milano-Malpensa: km.50

 
INDIRIZZO E MAPPA


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