Rif.654 – Casa indipendente a Cureggio (NO)

Rif.654 – Casa indipendente a Cureggio (NO)
Camere 6 Bagni 2 Tipologia Casa Indipendente Superficie m² 300 Locali 7 Cucina Abitabile Balcone 12 Terrazzo 9 Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Scoperto Giardino Privato Anno di costruzione 1965 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe G (IPE 321 ) Data aggiornamento 02/07/2022

Con giardino e doppio box auto


Casa indipendente in vendita a Cureggio, vicino al centro cittadino, in bella zona residenziale.
La casa è composta da:
al piano rialzato: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con dispensa, 3 camere da letto e bagno (mq.151); 2 balconi (mq.7); porticato (mq.12).
Al piano primo: disimpegno, 3 camere da letto, bagno (mq.89); balcone (mq.2); due locali sottotetto (mq.72).
Al piano seminterrato: autorimessa (mq.37), cantinato (mq.112).
Completano la proprietà due autorimesse esterne a piano terreno (mq.27 e mq.31) e l’area esterna in parte pavimentata, in parte a giardino di mq.870.

 
VARIE


La casa ha avuto un primo provvedimento di autorizzazione edilizia nel 1962; poi è stata costruita e terminata (con agibilità) nel 1965. Le finiture interne vanno riadattate così come gli impianti devono essere aggiornati.
Il riscaldamento dell’abitazione avviene mediante caldaia a metano posta nel locale cantinato; successivamente, l’impianto ha subito un aggiornamento consistente nella installazione di stufa idro-pellet agganciata al collettore di distribuzione del riscaldamento posto nel soggiorno; questa modifica consente un grandissimo risparmio energetico, ovviando al metano ed usando solo il pellet come fonte energetica; il metano può essere usato solo per la cottura dei cibi e l’acqua calda sanitaria.
I serramenti sono in legno con doppio vetro; in alcuni punti della abitazione sono stati posati serramenti in alluminio come ulteriore isolamento; le porte interne sono in legno.
Attorno alla casa l’area appare ben tenuta, in parte pavimentata o piastrellata, in parte con piante di alto e basso fusto ed erba.
L’immobile si puo’ prestare anche per un utilizzo bifamiliare, vista la sua metratura e la suddivisione su due livelli.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


La proprieta’ e’ in una bella zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal Municipio di Cureggio.
La cittadina di Borgomanero e’ subito nelle vicinanze.
Comodissima l’autostrada A26: i caselli di Arona e di Borgomanero sono molto vicini.

Lago d’Orta: km.10
Lago Maggiore: km.13

Novara: km.30
Biella: km.43
Vercelli: km.54
Milano: km.77
Torino: km.111

Aeroporto di Milano-Malpensa: km.35

 
INDIRIZZO E MAPPA


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