Rif.650 – Ufficio mq.85 in centro a Borgomanero

Rif.650 – Ufficio mq.85 in centro a Borgomanero
Bagni 1 Tipologia Ufficio Superficie m² 85 Locali 3 Terrazzo 16 Piano Piano Primo Piani Totali 7 Ascensore SI Box Nessuno Posto auto Nessuno Giardino Comune Anno di costruzione 1962 Condizioni Buone Riscaldamento Centralizzato a metano Climatizzazione Si Spese condominiali 83 mensili Classe energetica Classe F (IPE 93 Kwh/m³/anno) Data aggiornamento 08/07/2022

Al 1° piano. Aria condizionata


Ufficio al 1° piano ubicato in pieno centro in Viale Marazza, composto da:
ingresso, salone operativo più due locali direzionali, disimpegno, bagno e cucinotto/archivio; 2 balconi.

Cantina al piano interrato.

Superficie ufficio: 85 mq calpestabili; balconi 16 mq; cantina 8 mq.

 
VARIE


Contratto commerciale anni 6+6.
Garanzie: è richiesto il deposito cauzionale pari a 3 canoni. Sono richieste referenze e garanzie reddituali.

Costruzione del 1962, internamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture con ottimi materiali. Pareti imbiancate a nuovo.

Con ascensore. Spese condominiali: 83 euro al mese circa (riscaldamento compreso).

Finiture e materiali:
PAVIMENTI: parquet in tutti i locali, tranne i servizi in ceramica e marmelle. Battiscopa in legno.
SERRAMENTI: Serramenti esterni in legno con doppi vetri (singolo nei servizi), tapparelle in pvc (ad azionamento elettrico nel salone operativo); porte interne in legno con vetro.
RISCALDAMENTO: centralizzato a metano; radiatori in ghisa. Acqua calda con boiler elettrico.
ARIA CONDIZIONATA in tutti e tre i locali; azionamento tramite telecomando.
BAGNO con lavabo, wc, bidet, vasca.
IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese telefoniche e antenna tv digitale-terrestre in tutti i locali e satellitare nel salone operativo.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


In centro, a due passi da tutti i principali servizi (banche, posta, notai, uffici pubblici, negozi…);
autostrada A26 a 5,5 km;
Milano 70 km;
Novara 33 km;
aeroporto Malpensa 35 km.
 
INDIRIZZO E MAPPA


Immobiliare Ca' Nova
Immobiliare Ca' Nova (Immobiliare Ca' Nova) +39 0322842279

Immobiliare Ca’ Nova Borgomanero | https://canovaonline.com | #canovaonline