Rif.629 – Palazzotto in centro con corte privata

Rif.629 – Palazzotto in centro con corte privata
Camere 7 Bagni 8 Tipologia Edificio/Stabile/Palazzo Superficie m² 530 Locali 13 Cucina Abitabile Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Scoperto Giardino Privato Anno di costruzione 2013 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali Nessuna spesa Classe energetica Classe G (IPE 421 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 28/01/2022

Ideale investimento immobiliare


Nel centro di Invorio, una bella proprietà in vendita, ideale sia per abitazione principale (anche plurifamiliare), sia come investimento immobiliare, data l’elevata possibilità di trarre un ottimo reddito da locazione.
La corte è totalmente indipendente, di mq.113, con doppio accesso pedonale ed accesso carraio; un terzo accesso pedonale, rende indipendente uno degli appartamenti fronte strada.
Gli immobili hanno quasi tutti un doppio affaccio: sulla corte interna e sull’esterno, verso il Municipio di Invorio o verso Piazza Martiri, oppure verso il vicolo Porta Furia.

Piano Terreno:
– un grande locale commerciali ad uso bar (circa mq.40)
– un ampio locale di sgombero (mq.47), con affaccio sulla corte, utilizzato come posti auto coperti
– appartamento ristrutturato ed in ottimo stato di conservazione composto da: salone, cucina, disimpegno, due camere, bagno e servizio (circa mq.120)

Piano Terreno/Primo:
– appartamento di mq.180 circa, ben tenuto, con ingresso indipendente dalla Via Matteotti composto da: ingresso, due locali (ad uso ripostiglio/deposito), wc e vano scala (circa mq.40); al piano superiore, grande salone con disimpegno ed accesso ad una cucina abitabile e ad un terrazzo privato di mq.42, due camere da letto, due bagni e due balconi di mq.8 (Il piano primo complessivamente misura circa mq.140).

Piano Primo:
– appartamento di mq.52: un piccolo salotto con cucina a vista, camera da letto e bagno; balcone mq.9
– appartamento di mq.73: cucina abitabile, sala, bagno e camera da letto; balcone mq.3

Piano Secondo:
– appartamento di mq.41: monolocale con cucina separata e bagno; balcone mq.11
– appartamento di mq.48: saletta con cucina a vista, camera singola e bagno

Piano Terzo (soffitta mq.86)

Piano Interrato:
– grande cantinato open-space (mq.53)

 
VARIE


La proprietà in vendita è molto bella, in centro paese, totalmente recintata da murature antiche e presenta le caratteristiche architettoniche tipiche delle case piemontesi della prima metà del Novecento.
Le facciate sono in parte state rifatte, le coperture sono nel complesso in buono stato, in alcune zone, il sottotetto è ispezionabile e si possono notare l’orditura e le tegole che sono in buono stato di manutenzione.
All’interno le varie unità immobiliari sono risalenti ad epoche diverse. Intorno al 1996, la proprietà ha ristrutturato l’appartamento a piano terreno/primo di circa mq.180, che conserva, quindi, finiture caratteristiche degli anni novanta.
Decisamente di ottima finitura, sono i lavori di ristrutturazione eseguiti nell’appartamento a piano terreno, tra gli anni 2012 e 2013. Qui si possono notare delle pavimentazioni in ceramica monocottura con battiscopa coordinati, serramenti esterni con doppio vetro e porte interne in stile moderno; perfetti i bagni e la cucina. Il riscaldamento è garantito per mezzo di due stufe a pellet, una in soggiorno ed una nel disimpegno della zona notte. Tutta l’impiantistica e le finiture in generale sono di alta qualità ed in ottimo stato di conservazione.
Gli altri immobili a destinazione residenziale ai piani primo e secondo sono dei piccoli appartamenti che necessitano di alcuni lavori di ammodernamento sia nelle finiture sia nell’impiantistica.
A piano terreno, c’è un grande locale ad uso commerciale (un tempo era insediata una attività di bar), con affaccio sulla via principale comunale.
Note: bellissima, la facciata con prospetto su Piazza Martiri; da osservare, nel sottogronda, i decori tipici dei palazzi dei centri storici piemontesi; molto belli, anche i contorni alle finestre e alle porte finiestre, così come i parapetti in ferro battuto. I particolari in sasso sono molteplici, e conferiscono all’immobile ancora più stile ed eleganza.
La corte interna è completamente pavimentata in lastre di pietra originali della metà del Novecento.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


Gli immobili in vendita sono in pieno centro, proprio di fronte al Municipio di Invorio.
La città di Borgomanero dista km.8,5

Arona ed il Lago Maggiore: km.7,5
Il Lago d’Orta (lido di Gozzano): km.7

Novara (centro): km.39
Milano (centro): km.78
Torino (centro): km.126

Autostrada A26 (casello di Arona – Paruzzaro): km.7
Aeroporto di Milano-Malpensa: km.35
 
INDIRIZZO E MAPPA


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