Rif.623 – Grande trilocale a Ghemme

Rif.623 – Grande trilocale a Ghemme
Camere 2 Bagni 1 Tipologia Appartamento Superficie m² 131 Locali 3 Cucina Abitabile Terrazzo 13 Piano Piano Secondo Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Nessuno Giardino Nessuno Anno di costruzione 1985 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali Senza spese Classe energetica Classe F (IPE 388 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 09/02/2022

Centrale, senza spese comuni


In ottima posizione, centrale e comda per tutti i servizi, grande appartamento al piano secondo, in casa di corte ben tenuta.

Piano Secondo: ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno (mq.106).
Balcone mq.13.

Al piano inferiore (piano primo), sono compresi nella vendita due grandi locali (attualmente adibiti a ripostiglio ed un vano scala (mq.43 complessivi), comunicante all’interno con il piano secondo (abitazione).

Al piano terra, completano la proprietà in vendita, due autorimesse comprese nel prezzo totale, di mq.12 e di mq.14.

Nessuna spesa in comune a terzi o ad altre proprietà.

 
VARIE


Bella proprietà già abitabile nel centro di Ghemme. L’immobile è ben tenuto, sia nelle finiture, sia nella sua impiantistica, il livello di manutenzione è molto buono, senza rotture o problemi che ne possano ostacolare un pronto utilizzo.
La facciata esterna della casa è in buono stato, così come il tetto e non necessitano di manutenzioni immediate; la pavimentazione dell’appartamento in vendita, a piano secondo, è in legno pregiato, con posa diagonale e battiscopa coordinati; la cucina è abitabile, con pavimentazione in ceramica e rivestimento in ceramica. Il balcone ha una pavimentazione in ceramica anti-geliva.
I serramenti sono in legno, con doppio vetro, con soglie e davanzali in travertino.
Le porte delle autorimesse sono del tipo basculante, in lamiera zincata; all’interno, le pareti sono intonacate e la pavimentazione è in battutto di cemento.
Il riscaldamento è di tipo autonomo a metano, con diffusione del calore tramite radiatori in ghisa. La caldaia è recentissima, a gas metano, del tipo a condensazione, ed è installata nel locali ripostiglio a piano primo; qui, la pavimentazione è in ceramica e i serramenti sono con vetro singolo. Ovunque, gli oscuranti sono tapparelle in pvc.
Porte interne in legno di ottima qualità.
Il bagno conserva ancora le finiture della sua ultima ristrutturazione, degli anni ’70: pavimentazione in ceramica e le ceramiche dei sanitari di colore bianco (wc, bidet, lavabo a colonna, vasca lineare e piatto doccia con box in cristallo).
Bella la scala comune di collegamento dei piani della casa, con finitura originale di probabile epoca dei primi del novecento, con corrimano in legno.
L’ultima ristrutturazione dell’immobile effettuata è quella relativa alla pavimentazione in legno, del 1985.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


La casa è centralissima, a 5 minuti di camminata dal Municipio di Ghemme.
Il casello autostradale della A26/Romagnano Sesia è a soli km.2.

Lago Maggiore: km.30
Lago d’Orta: km.28

Novara (centro): km.26
Biella (centro): km.39
Vercelli (centro): km.42
Milano (centro): km.83
Torino (centro): km.100

Aeroporto di Milano-Malpensa: km.45
 
INDIRIZZO E MAPPA


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