Rif.609 – Villa con giardino a Gattinara

Rif.609 – Villa con giardino a Gattinara
Camere 3 Bagni 2 Tipologia Villa Superficie m² 282 Locali 4 Cucina Abitabile Terrazzo 28 Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Scoperto Giardino Privato Anno di costruzione 1956 Condizioni Discrete Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali Nessuna spesa Classe energetica Classe F (Ep nren 412 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 06/10/2021

In bella area residenziale


In una bellissima area residenziale, in Comune di Gattinara, vendesi grande villa con giardino piantumato, ubicata in zona vicina al centro e comoda a tutti i servizi.
La villa ha un accesso pedonale indipendente, per mezzo di un bellissimo viale lastricato circondato da bellissime aiuole ed alberi d’alto fusto; le auto possono invece accedere comodamente dal vicino accesso carraio, in condivisione con l’altra casa all’interno della proprietà.
La villa ha uno stile liberty tipico dei primi del ‘900, di grande metratura, con grande salone e bellissima torretta con vista panoramica.
Al piano terreno un grande corridoio, disimpegna ai locali della zona giorno: grande cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio, wc; al piano primo, raggiungibile tramite scala di collegamento in travertino: quattro grandi camere da letto e bagno padronale.
La soprastante torretta, si raggiunge tramite una bellissima scala in legno massello: è presente un grande locale mansardabile ed un terrazzino dotato di una eccellente vista su Gattinara.
Il piano cantinato è completamente interrato: le cantine-vini sono eccezionali, molto alte, con temperatura ed umidità costante; in questo piano si trova anche la centrale termica.
Nel retro della casa, una grande area di manovra permette l’accesso al fabbricato delle autorimesse, condiviso con l’altra casa che fa parte della residenza.

 
VARIE


La villa ha finiture lussuose, ancora originali dell’epoca della costruzione.
La recinzione su Corso Garibaldi è in sasso, elegante e allo stesso tempo solidissimo. Tutti i parapetti dei balconi, dei terrazzi ed anche la recinzione sono in ferro battuto originale, di sicuro pregio architettonico.
Bellissimi i pavimenti in legno: i parquet sono in rovere, con intarsi di grande effetto, in quasi tutti i locali. La cucina ha un pavimento in marmelle con greca colorata. I corridoi, così come i disimpegni, hanno una pavimentazione in marmelle di colore grigio, con greca perimetrale.
I serramenti esterni come le porte interne sono in legno massello.
La scala di collegamento dei piani ha le pedate in travertino e le alzate in marmo; il parapetto ha un disegno geometrico in ferro battuto, con corrimano in noce.
I bagni hanno sanitari con ceramiche a pavimento e sono completi di wc, bidet e lavabo, con vasca da bagno.
Il riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia a metano, ed elementi radianti in tutta la casa in ghisa.
La villa è di grande effetto: le architetture ancora originali e le finiture tipiche del ‘900 conferiscono un aspetto decisamente di pregio. Certamente, l’immobile necessita di un adeguamento degli impianti e di alcuni lavori di ristrutturazione.
L’immobile fa parte di una bella area residenziale che comprende anche un’altra casa indipendente: è previsto un frazionamento dell’area tale da consentire l’indipendenza delle case e la suddivisione del fabbricato adibito alle due autorimesse.
Bellissimo, e da vedere, il giardino terrazzato, ricco di piantumazione.
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


La grande villa si trova in un’ottima posizione, in Comune di Gattinara, direttamente sulla strada regionale che congiunge il Biellese ai laghi Maggiore ed Orta.
La zona è servita da negozi, fermata di autobus ed è molto vicina al centro cittadino, raggiungibile comodamente anche a piedi.

Principali distanze:

– Municipio di Gattinara: km.1
– Stazione FF.SS ed Autobus: km.3

– Lago d’Orta: km.35
– Lago Maggiore (Arona): km.38

– Biella (centro): km.28
– Vercelli (centro): km.37
– Novara (centro): km.37
– Torino (centro): km.86
– Milano (centro): km.88

 
INDIRIZZO E MAPPA


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