Rif.596 – Casa indipendente in vendita a Gattinara (VC)

Rif.596 – Casa indipendente in vendita a Gattinara (VC)
Camere 2 Bagni 2 Tipologia Casa Indipendente Superficie m² 212 Locali 4 Cucina Abitabile Balcone 60 Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Doppio Posto auto Scoperto Giardino Privato Anno di costruzione 2021 Condizioni Al grezzo Riscaldamento Assente Climatizzazione No Classe energetica Classe G (IPE 500 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 22/04/2021

Da completare negli impianti e nelle finiture


Casa indipendente subito vicino al centro di Gattinara, da completare negli impianti e nelle finiture.
L’immobile in vendita è stato parzialmente ristrutturato nelle strutture principali, ad eccezione del tetto (da fare). Necessita di ultimare i lavori di ristrutturazione interna ed esterna, nell’impiantistica e nelle finiture.
Al piano terreno vi è un grande deposito con ripostiglio e wc; il deposito è ideale per essere utilizzato anche come autorimessa.
Al piano superiore, vi è poi l’abitazione da completare, composta da locali allo stato grezzo dove è possibile ricavare sicuramente un soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere da letto ed uno oppure due bagni.

SUPERFICI:
– piano terreno: mq.164
– piano primo: mq.100
– piano primo (terrazzo): mq.60

Corte privata con giardino ed area di manovra per automobili: mq.610

 
VARIE


L’immobile si presenta in parte ristrutturato, con i lavori che sono stati iniziati relativamente al solaio di divisione tra piano terreno e piano primo, che è anche stato isolato.
Il piano terreno invece, presenta una pavimentazione in ceramica monocottura, ideale anche per un utilizzo quale posti auto.
Il piano superiore, è raggiungibile tramite scala interna in cemento armato, ma è stata realizzata anche la scala esterna per rendere indipendente l’abitazione dal piano sottostante, che, essendo molto grande, potrebbe anche essere usato per una attività imprenditoriale.
L’area circostante è in parte asfaltata, in parte a verde.
Complessivamente, l’immobile si trova in una zona molto bella, di passaggio, ma arretrata rispetto alla strada principale, nelle immediate vicinanze del centro di Gattinara.
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


Municipio di Gattinara: km.1,2
Vercelli (centro): km.35
Autostrada A26 (casello di Romagnano Sesia): km.7,5

Lago Maggiore: km.26
Lago d’Orta: km.22
Milano (centro): km.80
Torino (centro): km.85
 
INDIRIZZO E MAPPA


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