Rif.594 – Trilocale in vendita a Rovasenda (VC)

Rif.594 – Trilocale in vendita a Rovasenda (VC)
Camere 2 Bagni 1 Tipologia Appartamento Superficie m² 94 Locali 3 Cucina Semi abitabile Piano Piano Secondo Piani Totali 2 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Scoperto Giardino Comune Anno di costruzione 1977 Condizioni Buone Riscaldamento Centralizzato a metano Climatizzazione No Spese condominiali 90 Classe energetica Classe F (IPE 310 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 02/04/2021

Con box auto e cantina


Nel centro del Comune di Rovasenda, in una bella palazzina con circostante verde condominiale piantumato e ben tenuto, in zona tranquilla, vendesi bel trilocale subito abitabile, composto da:

– ingresso living direttamente sulla zona giorno, cucina con terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno; balcone e bel terrazzo con vista sulle montagne.
– box auto singolo
– cantina

L’appartamento è al secondo ed ultimo piano, senza ascensore; bellissime sono le vedute, davvero panoramiche!

METRATURE:
– appartamento: mq.83
– balconi: mq.16
– cantina: mq.13
– autorimessa: mq.15

 
VARIE


La palazzina è composta da due piani fuori terra, oltre al piano rialzato. Esternamente sono stati realizzate le autorimesse singole, con basculanti in ferro zincato. Complessivamente gli alloggi sono nove.

FINITURE:
L’appartamento in vendita ha pavimentazioni in ceramica nella zona giorno ed in cucina, come nel bagno sono presenti delle ceramiche sia nel pavimento sia nel rivestimento. Ceramiche quali pavimenti anche nelle due camere da letto.
Il terrazzo ed il balcone sono pavimentati in ceramica antigeliva. La cantina e l’autorimessa hanno pavimentazione in battuto di cemento.
Il sistema di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore e radiatori in ghisa; la caldaia è stata cambiata da pochi anni ed è a metano; rispetto ai sistemi centralizzati classici, questo impianto ha dotato per ogni appartamento un termostato ambiente situato nel soggiorno che rende molto più efficiente tutto l’impianto, potendo scegliere in proprio la temperatura, oppure spegnendo tutto, indipendentemente dalle valvole presenti per ogni radiatore.
I serramenti sono in legno con vetro singolo ed avvolgibili in pvc; le porte interne sono in legno, in essenza noce.
Il bagno è composto da wc, bidet, lavabo ad incasso totale con mobile in legno arredo-bagno con specchiera e vasca lineare.

La palazzina, del 1977, ha subito interventi nel corso degli anni e si presenta molto ben tenuta. Le facciate sono molto buone, considerato che tutti i lati presentano rivestimenti in mattoncini a vista che isolano molto bene le pareti stesse. Gli interni degli spazi comuni sono ben tenuti: le scale in perfetto stato con alzate e pedate tutte in travertino, con battiscopa coordinati; i parapetti ed i corrimani sono in ferro verniciato. Il tetto delle autorimesse è stato rivisto recentemente e si presenta in ottimo stato.
 
FOTOGRAFIE


 
DISTANZE


Muncipio di Rovasenda mt.250
Lago Maggiore km.45
Lago d’Orta km.43
Autostrada A26 (casello di Greggio) Km.13
Aeroporto di Milano-Malpensa km.42
Vercelli città km.30
Milano (centro) km.83
Torino (centro) km.77
 
INDIRIZZO E MAPPA


Immobiliare Ca' Nova
Immobiliare Ca' Nova (Immobiliare Ca' Nova) +39 0322842279

Immobiliare Ca’ Nova Borgomanero | https://canovaonline.com | #canovaonline