fbpx
 

Rif.586 – Ufficio in vendita a Borgomanero

Rif.586 – Ufficio in vendita a Borgomanero
Camere 2 Bagni 1 Tipologia Ufficio Superficie m² 193 Locali 3 Cucina Abitabile Piano Piano Terra Piani Totali 3 Ascensore NO Box Nessuno Posto auto Nessuno Giardino Privato Anno di costruzione 1940 Condizioni Da ristrutturare Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe C (IPE 100 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 30/07/2020

In centro, con giardino privato, portico, cantina e solaio


Grande ufficio con giardino privato, cantina e solaio.
L’immobile occupa l’intero piano terreno di un fabbricato di 3 piani fuori terra con 3 appartamenti, oltre al piano cantinato e al sottotetto, ed è prospiciente ad una delle principali piazze del centro, alla fine di Corso Mazzini.

L’ufficio ha una superficie complessiva di mq.174 (calpestabili mq.144) ed è composto da atrio di ingresso, grande sala riunioni o salone operativo di mq.50, ampio corridoio, 3 uffici, bagno.
Porticato coperto di circa mq.40 e bellissimo giardino privato di mq.137.
Al piano interrato c’è la cantina di mq.37 ed al piano sottotetto il solaio di mq.39.

 
VARIE


Costruzione del 1940 circa. Fabbricato di 3 piani fuori terra, senza ascensore. Nessuna spesa condominiale (da dividere in 3 solo la luce e pulizia della scala comune).
L’ufficio occupa tutto il piano, libero su 4 lati. Il giardino ed il portico sono ubicati sul lato nord.
La destinazione urbanistica attuale è ad uso UFFICIO ma può essere mutata facilmente in ABITAZIONE.

L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti da aggiornare e finiture da rimodernare.
Internamente l’immobile andrebbe rivisto nella suddivisione dei locali per sfruttare meglio la grande metratura disponibile. I soffitti sono alti 3,65 metri.

FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: salone e una camera in parquet, dismpegno e servizi in ceramiche diverse.
SERRAMENTI: serramenti esterni in legno con vetro singolo; tapparelle in legno lato strada e persiane in legno gli altri lati; scurini interni; porte interne in legno con vetro.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in ghisa. Camino in soggiorno.
BAGNO con lavabo, wc, bidet, doccia e vasca.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri della Libertà a metri 200; ospedale 800 metri; stazione ferroviaria 700 metri; stazione autobus 550 metri; scuole a 350 metri; Lago Maggiore Arona 11 km; Lago d’Orta 9 km; autostrada A26 6 km; Aeroporto Malpensa 35 km; Novara 33 km; Milano 70 km; Torino 110 km.
 
INDIRIZZO E MAPPA


Immobiliare Ca' Nova
Immobiliare Ca' Nova (Immobiliare Ca' Nova) +39 0322842279

Immobiliare Ca’ Nova Borgomanero | https://canovaonline.com | #canovaonline