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Rif.582 – Ufficio in vendita a Borgomanero (NO)

Rif.582 – Ufficio in vendita a Borgomanero (NO)
Camere 2 Bagni 2 Tipologia Ufficio Superficie m² 92 Locali 3 Cucina Cucinotto Piano Piano Secondo Piani Totali 3 Ascensore NO Box Nessuno Posto auto Nessuno Giardino Nessuno Anno di costruzione 1990 Condizioni Discrete Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Classe energetica Classe C (IPE 102 Kwh/m²/anno) Data aggiornamento 14/11/2019

In Corso Mazzini, al 1° piano con sottotetto


Ufficio ubicato al 1° piano di bel palazzotto prospicente Corso Mazzini, composto da ingresso, locale reception, 2 uffici direzionali, 2 bagni. Due piccoli balconcini fronte corso e ampio terrazzino interno cortile.
Completa la proprietà un ampio sottotetto di pertinenza.

Superfici: ufficio mq.72 (calpestabili mq.60); balconi mq.8; terrazzino mq.10; sottotetto mq.62.

La normativa comunale permette il cambio di destinazione d’uso in appartamento con una semplice pratica urbanistica.

 
VARIE


Ristrutturazione del 1990.
Palazzotto composto da un negozio affittato al piano terra; questo ufficio o appartamento al 1° piano e 2 appartamentini al 2° piano, ed infine il sottotetto di pertinenza esclusiva dell’ufficio.
Anche i 2 appartamentini al 2° piano sono in vendita, vedi Rif.2272.
Nessuna spesa condominiale. Senza ascensore.

FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: in ceramica 33×33 con posa diagonale con fuga e battiscopa in legno.
SERRAMENTI: porta d’ingresso blindata. I serramenti esterni verso il corso sono in legno (da sistemare) con vetro singolo mentre il serramento lato cortile è stato già sostituito ed è in legno con doppi vetri; persiane in legno (da sistemare); porte interne in legno tamburato tinta noce.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale programmabile.
BAGNO 1 con lavabo, wc e bidet. BAGNO 2 con lavabo, wc, bidet e doccia.
 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
DISTANZE


DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri a 90 metri; ospedale 700 metri; stazione ferroviaria 550 metri; stazione autobus 500 metri; Lago Maggiore km.11; Lago d’Orta km.11; autostrada A26 km.6; Milano km.75; Torino km.113
 
INDIRIZZO E MAPPA


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