Rif. 572 – Ufficio in affitto a Borgomanero (NO)

Rif. 572 – Ufficio in affitto a Borgomanero (NO)
Camere: 4 Bagni: 1 Tipologia: Ufficio Superficie: m² 104 Locali: 4 Cucina: Cucinotto Piano: Piano Rialzato Piani Totali: 3 Ascensore: SI Box: Singolo Posto auto: Nessuno Anno di costruzione: 1991 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Si Spese condominiali: Euro 40 al mese Classe energetica: Classe D (IPE 53 kwh/m³/anno) Data aggiornamento: 25/01/2019

4 locali e box


Ufficio posto al piano rialzato del condominio "I Tigli", in centro a Borgomanero, cosi’ composto:
ingresso, salone operativo, 3 locali, disimpegno, locale caldaia e ripostiglio/archivio, bagno e ripostiglio con cucinotto.
Box singolo al piano seminterrato.

Superficie ufficio mq.104 calpestabili. Box mq.16

VARIE: Contratto 6 anni + 6. Richieste garanzie reddituali e fidejussione bancaria.
Si valuta anche la vendita dell’immobile.
Costruzione del 1991. Buone finiture. Palazzina di 25 unita’ piu’ pertinenze e di 3 piani, con ascensore.
Spese condominiali inquilino: 482 all’anno (=40 euro al mese circa). Condominio signorile in ottime condizioni. Il palazzo e’ molto rinomato in citta’ per la signorilita’ e presenza di ottimi studi medici ed altri uffici direzionali.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: ceramica 33×33 posa lineare; battiscopa in legno.
SERRAMENTI: porta d’ingresso blindata. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri antisfondamento e completi di tende interne; porte interne in legno laccato bianco. Basculante del box in alluminio.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Beretta a metano; termoconvettori Sabiana negli uffici e radiatori in ghisa nel disimpegno e in bagno, con valvola termostatica; termostati manuali in 3 locali. Impianto di climatizzazione con 2 unita’ interne Aermec e motore esterno.
BAGNO con lavabo, wc e bidet.
IMPIANTO ELETTRICO: Videocitofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in tutti i locali. Prese telefoniche presenti in tutti i locali. Cancello carraio condominiale automatizzato. Impianto di antifurto marca Bentel con sensori volumetrici con sirena esterna. Sono comprese le luci di emergenza e l’illuminazione con applique e neon a soffitto di ottima marca e qualita’.
DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri 550 metri; vicinissimo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (banche, posta, municipio, ecc.). Autostrada A/26 a 5 km.

 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero)