Rif. 563 – Negozio in vendita a Gattinara (VC)

Rif. 563 – Negozio in vendita a Gattinara (VC)
Bagni: 1 Tipologia: Negozio Superficie: m² 155 Locali: 5 Cucina: Abitabile Balcone: m² 5 Piano: Su piu' livelli Piani Totali: 2 Ascensore: NO Box: Nessuno Posto auto: Nessuno Anno di costruzione: 2008 Condizioni: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Si Spese condominiali: Nessuna Classe energetica: Classe F (IPE 264 kwh/m²/anno) Data aggiornamento: 07/02/2019

Con vetrina, laboratorio ed esposizione.


In Piazza Italia, zona centralissima di Gattinara, bellissimo negozio con affaccio e vetrina sui portici pedonali. Il negozio ha accesso dal piano terreno con un locale commerciale, retro e servizio igienico; una scala interna in legno, conduce al piano primo, ove c’e’ un disimpegno con ripostiglio, un ampio locale espositivo e due laboratori.

Metrature:

– Piano Terreno: mq.60
– Piano Primo: mq.95. Balcone con bellissimo affaccio sulla piazza mq.5

La posizione dell’immobile consente un utilizzo estremamente commerciale; inoltre, lo showroom al piano superiore ed i laboratori permettono uan varieta’ di attivita’ facilmente insediabili, dall’abbigliamento alla lavorazione di materiali legati alla vendita ed alla esposizione.

VARIE: Costruzione del 1900, ultima ristrutturazione del 2008.
Pavimentazione in gres porcellanato, battiscopa in ceramica. Servizio igienico in perfetto stato con rivestimento murario in ceramica, lavabo, e wc. Balcone per lastra in sasso.
Serramenti in PVC con doppio vetro; vetrine al piano terreno in metallo, blindate. Porta di accesso secondaria blindata. Porte interne in legno, maniglie cromate.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termostato programmabile. Diffusione di calore a pavimento. Impianto di aria condizionata presente.
Impianto elettrico recentissimo, realizzato in domotica; presente un sofisticato impianto di allarme.
Vetrina con serranda automatizzata.
Belle le controsoffittature in carton gesso al piano terreno, nella zona commerciale.
Utenze indipendenti, allaccio alla fognatura presente.

DISTANZE: posizione ottima, nella centralissima Piazza Italia; Lago Maggiore km.35; Lago d’Orta km.23; autostrada A26 km.7; Milano (centro) km.87; Torino (centro) km.93; Aeroporto di Milano-Malpensa km.45

FOTOGRAFIE

Immobiliare Ca' Nova
(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero) +39 0322842279