Rif. 291 – Villa sul lago d’Orta – Pella (NO)

Rif. 291 – Villa sul lago d’Orta – Pella (NO)
Camere: 4 Bagni: 3 Tipologia: Villa singola Superficie: m² 362 Locali: 7 Cucina: Abitabile Balcone: m² 3 Terrazzo: m² 72 Piano: Su piu' livelli Piani Totali: 2 Ascensore: NO Box: Autorimessa Posto auto: Scoperto Giardino: m² 1200 Anno di costruzione: 2008 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Si Spese condominiali: Euro 89 al mese Classe energetica: Classe C (IPE 92,73 kwh/m²/anno) Data aggiornamento: 07/02/2019

Finiture lussuose, costruzione recente. Vista lago fantastica.


Villa prestigiosa, ubicata in zona residenziale, composta da:

PIANO INTERRATO: taverna con zona cottura e bagno (62mq), 3 locali cantina/lavanderia/palestra e centrale termica (68mq), cantina-vini (13mq).
Autorimessa per 6 posti auto (86mq). Cortile/area di manovra (140mq). Rampa (59mq). Portico coperto con ripostigli (13mq).
PIANO TERRA: portico d’ingresso coperto (10mq), ampio ingresso, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere, disimpegno, bagno e ripostiglio (161mq). Terrazzo con portici coperti (72mq) con meravigliosa vista panoramica sul lago/montagne/isola S.Giulio.
Giardino di pertinenza (lotto 1.200mq circa)
PIANO SOTTOTETTO: sottotetto mansardato open-space con bagno e ripostiglio (201mq) e balconcino panoramico (3mq).

VARIE: Costruzione del 2008. Finiture e materiali di ottima qualita’. Ottimi isolamenti termo-acustici. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione. Impianto di climatizzazione dell’aria. Impianto elettrico domotico; sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, telecamere; radiodiffusione. Impianto aspirapolvere centralizzato. Serramenti Rimadesio e Ferrerolegno. Camino Ruegg.
Distanze: lago 250m; lungolago Pella/imbarcadero 1,2km; Orta S.Giulio 12km; Omegna 13km; Borgomanero 14km; Torino 120km; Milano 80km; confine Svizzera 75km; aeroporto internazionale Malpensa 45km.

FOTOGRAFIE

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(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero) +39 0322842279