Rif. 2342 – Casa in vendita a Paruzzaro (NO)

Rif. 2342 – Casa in vendita a Paruzzaro (NO)
Camere 4 Bagni 2 Tipologia Casa di corte Superficie m² 170 Locali 5 Cucina Angolo cottura Balcone m² 6 Piano Interrato Piani Totali 2 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Coperto Giardino m² 325 Anno di costruzione 1970 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali Nessuna Classe energetica Classe G (IPE 304 kwh/m²/anno) Data aggiornamento 17/10/2020

Con corte privata e giardino


In centro a Paruzzaro, bella casa terra-cielo con ingresso da androne carraio e pedonale comune. All’interno la proprieta’ e’ recintata ed indipendente, con corte privata e giardino di mq.325.

La casa e’ composta da:

– piano terreno: cucina, soggiorno, ripostiglio e vano scala interno (mq.42); all’interno della corte privata, una autorimessa di mq.35 con bagno ed un portico di mq.24 ideale come altro posto auto coperto; soprastante cassero di mq.32 con scala esterna per accesso comodo;
– piano primo: disimpegno, due camere da letto, bagno e vano scala (mq.67); balcone mq.2;
– piano secondo: altre due camere da letto, bagno e vano scala (mq.42); sottotetto ad uso ripostiglio di mq.20; balcone mq.4
Il giardino e la corte privata hanno una superficie di mq.325.

VARIE: Nessuna spesa in comune con altre proprieta’. La casa e la corte privata col giardino indipendente, hanno in comune solo l’ingresso dalla Via Marconi n.17, tramite androne carraio e pedonale in legno..

FINITURE E MATERIALI: la casa conserva ancora in parte finiture ed impiantistica originali, da adeguare alle nuove normative.

PAVIMENTI: in ceramica in tutta la casa.
SERRAMENTI: i serramenti esterni sono in legno, con antoni in legno come oscuranti. Le porte interne all’abitazione sono in legno, ancora in ottimo stato di convservazione. Porta basculante dell’autorimessa in lamiera zincata preverniciata.
RISCALDAMENTO: il riscaldamento e’ autonomo, con caldaia a metano e radiatori in ghisa. E’ presente un camino a legna nella zona giorno a piano terreno.
BAGNI: i bagni sono completi, con sanitari da sostituire.
IMPIANTO ELETTRICO: presente e funzionante, con messa a terra, da adeguare alle nuove normative.
STRUTTURE: tetto in ottime condizioni, con perline a vista e lattoneria in buono stato di manutenzione. Le facciate e tutte le pareti esterne sono state intonacate al civile, sono solo da tinteggiare. I parapetti dei balconi sono in ferro battuto a disegno semplice.

Le utenze (acqua, luce e gas) sono tutte autonome, con contatori indipendenti. La casa e’ allacciata all’impianto di fognatura comunale.

DISTANZE: Municipio di Paruzzaro mt.250; Lago Maggiore km.5; Lago d’Orta km.10; autostrada A26 (casello di Arona) km.2,5; Milano (centro) km.70; Torino (centro) km.120

 
FOTOGRAFIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


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