Rif. 2316 – Palazzo in vendita a Borgomanero (NO)

Rif. 2316 – Palazzo in vendita a Borgomanero (NO)
Camere 9 Bagni 6 Tipologia Edificio/Stabile/Palazzo Superficie m² 480 Locali 15 Cucina Abitabile Terrazzo m² 128 Piano Su piu' livelli Piani Totali 3 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Scoperto Anno di costruzione 1985 Condizioni Buone Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione No Spese condominiali Nessuna Classe energetica Classe G (IPE 301 kwh/m²/anno) Data aggiornamento 18/06/2020

6 appartamenti affittati. Ottimo investimento con rendita locativa


ECCEZIONALE OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO: palazzina signorile disposta su 3 piani fuori terra e uno interrato, composta da 6 appartamenti affittati (3 trilocali e 3 bilocali, tutti con ampi terrazzi) con pertinenziali cantine e 7 autorimesse. Ubicata in zona Esselunga/Ospedale, vicinissima a tutti i principali servizi e adiacente al centro citta’. Rendita locativa del 6%! Vendita in blocco.

I 3 trilocali hanno una superficie di mq.72, oltre a 2 terrazzi di mq.22, una cantina di mq.7.
I 3 bilocali hanno una superficie di mq.60, oltre a 2 terrazzi di mq.21, una cantina di mq.7.
I box sono 7 (5 di mq.15, una di mq.16 e una di mq.17).

La proprieta’ e’ contornata da un giardino piantumato e cortile di pertinenza, tutto recintato e con cancello automatico e rampa che conduce alla zona autorimesse.

VARIE: La vendita viene effettuata in blocco e vengono ceduti anche tutti i contratti di locazione in corso.
Costruzione del 1985. Ottime finiture. Palazzina di 6 unita’ abitative e di 3 piani fuori terra, senza ascensore.
La palazzina si presenta in ottime condizioni. E’ sempre stata effettuata la normale manutenzione ordinaria e nel 2019/2020 sono state sostituite le caldaie e installate tutte le caldaie autonome a condensazione ed anche rifatti i terrazzi, tutti isolati e pavimentati a nuovo.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI in ceramica, battiscopa in legno. Rivestimenti dei servizi in ceramica.
SERRAMENTI: porta d’ingresso blindata. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno. Basculante box manuale.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaie a metano a condensazione; radiatori in ghisa con valvole termostatiche; termostato digitale e programmabile. Canna per cappa in cucina.
BAGNO con lavabo, wc, bidet, vasca. Attacco lavatrice.
IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in soggiorno. Prese telefoniche in soggiorno e camera. Cancello carraio automatizzato.
STRUTTURE: murature in laterizio con spessore cm.40 circa con esterno rivestito in mattoncini a vista.

DISTANZE: centro di Borgomanero 1 km; supermercato 200 metri; ospedale 600 metri; stazione ferroviaria 1,7 km; stazione autobus 1 km; Lago Maggiore 13 km; Lago d’Orta 8 km; autostrada A26 6,5 km.

 
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