Rif. 2309 – Palazzo in vendita a Ghemme (NO)

Rif. 2309 – Palazzo in vendita a Ghemme (NO)
Camere 3 Bagni 3 Tipologia Edificio/Stabile/Palazzo Superficie m² 421 Locali 8 Cucina Abitabile Piano Su piu' livelli Piani Totali 2 Ascensore NO Box Singolo Posto auto Scoperto Anno di costruzione 1980 Condizioni Abitabile Riscaldamento Autonomo a metano Climatizzazione Si Spese condominiali Nessuna Classe energetica Classe G (IPE 534 kwh/m²/anno) Data aggiornamento 20/05/2020

In pieno centro, vendita anche frazionata


In pieno centro, edificio terra-cielo in vendita, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si presenta con un piano terreno adibito a negozio o ufficio con laboratorio di mq.222, con vetrine e affacci sulla via pubblica.

Al piano superiore abbiamo due appartamenti indipendenti:
il primo con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni. Balcone e terrazzo coperto; il secondo, piu’ piccolo, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto e bagno; terrazzo e balcone.
A piano terreno una grande corte esclusiva permette il parcheggio per diverse automobili.

Metrature:

Piano terreno: negozio/laboratorio: mq.222.
Piano primo: appartamento: mq.132 oltre balconi e terrazzo coperto.
Piano primo: appartamento mq.67 piu’ terrazzo e balcone.
Corte privata di pertinenza: mq.360.

VARIE: Gli immobili sono stati in parte ristrutturati, in parte necessitano di adeguamenti nell’impiantistica e nelle finiture.

Gli appartamenti del piano primo sono comunque in buono stato di manutenzione e gia’ abitabili; gli alloggi hanno una pavimentazione in genere in marmo oppure in ceramica, le porte interne sono in legno, ben tenute, le maniglie sono in parte state cambiate e nel complesso i serramenti si presentano in buono stato.

Il riscaldamento avviene tramite caldaie indipendenti a metano e radiatori in ghisa; la portata del calore puo’ essere controllata dai termostati digitali programmabili o manualmente. Il bilocale piccolo del piano primo ha anche una stufa a pellet nel disimpegno. Entrambi gli alloggi hanno installato il videocitofono e l’impianto di condizionamento.

Le facciate esterne, i parapetti e tutta la copertura sono in perfetto stato; anche i balconi ed i terrazzi sono in ottimo stato di manutenzione e non necessitano di nuovi lavori.

Il piano terreno e’ un ex laboratorio: si puo’ trasformare facilmente in zona uffici oppure negozi, oppure cambiare anche in ulteriori posti auto.
La corte e’ completamente rifinita in autobloccanti posati a regola d’arte.

DISTANZE: in pieno centro a Ghemme; Lago Maggiore km.28; Lago d’Orta km.26; autostrada A26 km.3; Milano km.83; Torino km.100; Aeroporto di Malpensa: km.45

 
FOTOGRAFIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


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