Rif. 2223 – Bilocale in vendita a Borgomanero (NO)

Rif. 2223 – Bilocale in vendita a Borgomanero (NO)
Camere 1 Bagni 1 Tipologia Appartamento Superficie m² 70 Locali 2 Cucina Cucinotto Balcone m² 9 Piano Piano Secondo Piani Totali 7 Ascensore SI Box Singolo Posto auto Nessuno Anno di costruzione 1967 Condizioni Buone Riscaldamento Centralizzato a metano Climatizzazione No Spese condominiali Euro 100 al mese Classe energetica Classe F (IPE 150,7 kwh/m²/anno) Data aggiornamento 27/07/2019

Con balconi, cantina e box. Vicino al centro


Appartamento al 2º piano del condominio "Primavera" in Viale Kennedy, composto da:
ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Due balconi.
Cantina e box al piano interrato.

Superficie appartamento mq.63; balconi mq.9; cantina mq.7; box mq.13.

VARIE: Costruzione del 1967. Palazzina di 7 piani con ascensore, composta da 29 unita’ abitative e 5 locali commerciali, piu’ autorimesse e cantine.
Spese condominiali: 105 euro al mese circa (totali euro 1.250 all’anno, riscaldamento compreso).
L’appartamento ha doppia esposizione, a nord-est verso la strada e sud-est verso il cortile; confina con altri 2 appartamenti e il vano scala sugli altri 2 lati.
L’alloggio e’ ben tenuto e subito abitabile; pareti e soffitti imbiancati a nuovo.

FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: in marmo l’ingresso, il soggiorno e il disimpegno, in ceramica la cucina e il bagno, in legno la camera. Battiscopa in legno. Balconi in ceramica per esterni.

SERRAMENTI: porta d’ingresso blindata. Serramenti esterni in legno con vetro singolo, tapparelle in plastica; porte interne in Pvc (a soffietto in plastica in cucina, soggiorno e disimpegno; tenda da sole in balcone fronte strada.

RISCALDAMENTO: centralizzato a metano; sono gia’ installati i contabilizzatori digitali del calore e le valvole termostatiche per il calcolo dei consumi effettivi dell’appartamento. Boiler elettrico per acqua calda.

BAGNO con lavabo, wc, bidet, vasca e doccia; rubinetti con doppio comando.

IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Presa antenna tv digitale-terrestre in soggiorno. Impianto di allarme antifurto volumetrico e perimetrale con sirena esterna. Cancello carraio automatizzato.

STRUTTURE: murature in laterizio con spessore cm.40.

CONDOMINIO: in generale il condominio e’ in ottime condizioni; le facciate esterne sono state rifatte nel 2005, la caldaia a metano cambiata nel 2010, ascensore nel 2013, il tetto rifatto a nuovo nel 2016.
Sul tetto del condominio sono installate le antenne della telefonia mobile e viene percepito un canone annuale complessivo di ben 21.500 euro che viene ripartito a tutte le unita’ in base alle quote millesimali (euro 417 per questo alloggio) e viene utilizzato anche per la manutenzione del condominio.

DISTANZE: centro di Borgomanero Corso Garibaldi 600 metri; supermercato Esselunga di fronte al Condominio; ospedale 350 metri; stazione ferroviaria 1,4 km; stazione autobus 650 metri; Lago Maggiore Arona 11 km; Lago d’Orta 8 km; autostrada A26 6,5 km.

 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero)