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Rif. 2206 – Trilocale in vendita a Borgomanero (NO)

Prezzo: 75.000
Rif. 2206 - In Vendita
Rif. 2206 – Trilocale in vendita a Borgomanero (NO)
Camere: 2 Bagni: 1 Tipologia: Appartamento Superficie: m² 106 Locali: 3 Cucina: Semi abitabile Balcone: m² 9 Piano: Piano Sesto Piani Totali: 7 Ascensore: SI Box: Singolo Posto auto: Nessuno Anno di costruzione: 1967 Condizioni: Sufficienti Riscaldamento: Centralizzato a metano Climatizzazione: No Spese condominiali: Euro 200 al mese Classe energetica: Classe F (IPE 262 kwh/m²/anno) Data aggiornamento: 24/04/2019

Affittato con ottima rendita locativa


Trilocale affittato con ottima rendita locativa pari al 6,72%.

L’appartamento e’ situato al 6º piano del condominio Mont Rosa’ in Viale Marazza, gode di una bella vista panoramica sulle montagne, sulla citta’ e sul Parco Marazza, e’ composto da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Due balconi (uno a nord e uno a sud).
Cantina e box al piano interrato.

Superficie appartamento mq.101; balconi mq.9; cantina mq.5; box mq.12.

VARIE: L’appartamento con 1 box e’ affittato ad ottimi inquilini, sempre puntuali nei pagamenti. Il reddito da locazione offre una rendita locativa del 6,72% sul prezzo richiesto. Il contratto di locazione ha la seconda scadenza quadriennale a fine 2021.
Se interessa, e’ disponibile anche un altro box, al prezzo aggiuntivo di Euro 12.000, anch’esso affittato e con rendita locativa del 5% e scadenza contratto a fine 2021.

Costruzione del 1967. Palazzina di 7 piani, con ascensore.
Spese condominiali: 200 euro al mese circa (tot. 2.400/anno), compreso il riscaldamento.
L’appartamento e’ libero sui lati ovest, nord, est e confina a sud, in parte con altro alloggio e in parte col vano scala.

FINITURE E MATERIALI:
L’appartamento ha le finiture e gli impianti originali dell’epoca di costruzione.
PAVIMENTI di ingresso, soggiorno e cucina in marmo, parquet nelle camere, ceramica in bagno. Battiscopa in legno.
SERRAMENTI esterni in legno con doppio vetro. Tapparelle in legno. Porte interne in legno con inserto in vetro e maniglia in ottone. Box con basculante in lamiera ad apertura manuale. L’ingresso in casa avviene tramite porta dal vano scala oppure tramite porta dell’ascensore.
RISCALDAMENTO: centralizzato con caldaia condominiale a metano e contabilizzatori di calore e termo-valvole installati; radiatori in ghisa. Boiler a metano in cucina, per l’acqua calda.
BAGNO con lavabo, wc, bidet e vasca.
IMPIANTO ELETTRICO sottotraccia, con salva-vita, e citofono. Cancelletto pedonale e cancello carraio ad apertura elettrica.

DISTANZE: centro di Borgomanero (municipio) mt.300; ospedale mt.800; stazione ferroviaria mt.150; stazione autobus mt.650; Lago Maggiore km.11; Lago d’Orta km.11; autostrada A26 km.6; Milano km.75; Torino km.113

 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero)