Rif. 2203 – Trilocale in vendita a Borgomanero (NO)

Rif. 2203 – Trilocale in vendita a Borgomanero (NO)
Camere: 2 Bagni: 1 Tipologia: Appartamento Superficie: m² 91 Locali: 3 Cucina: A vista Balcone: m² 9 Piano: Piano Secondo Piani Totali: 3 Ascensore: NO Box: Singolo Posto auto: Scoperto Anno di costruzione: 2008 Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Si Spese condominiali: Euro 50 al mese Classe energetica: Classe E (IPE 162 kwh/m²/anno) Data aggiornamento: 24/04/2019

Bellissime finiture. Recente costruzione.


Appartamento al 2º piano mansardato della Residenza Il Borgo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, studio; scala a chiocciola che conduce al sovrastante sottotetto con seconda camera.
Cantina e autorimessa al piano terra.

Superfici:
– appartamento: totali mq.89 di cui mq.70 al piano secondo e mq.19 al piano terzo (totale calpestabili mq.75);
– 2 balconi mq.9
– cantina mq.17
– autorimessa mq.21

VARIE: La palazzina e’ di recente costruzione, ben abitata e l’appartamento ha finiture eccellenti. Se interessa, puo’ essere acquistato completo di arredamenti in perfette condizioni, moderni e di ottima qualita’.

Costruzione del 2008. Palazzina di 13 unita’, di 3 piani, senza ascensore.
Spese condominiali: 50 euro al mese circa.
L’appartamento e’ libero sui lati est, nord e ovest; confina con il vano scala a sud.

FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: in ceramica cm.60×60 posa lineare, battiscopa in legno; rivestimento bagno in ceramica smaltata altezza cm.200. Cortile, rampa e area manovra box in autobloccanti. Pavimentazione di porticati, marciapiedi e balconi realizzate in beola. La scala interna e’ di tipo a chiocciola con gradini in legno e struttura metallica.

SERRAMENTI: porta d’ingresso blindata. Serramenti esterni in legno Pino di Svezia con doppi vetri 4-15-4,persiane in legno; porte interne in legno laccato bianco e maniglie satinate; porta a scrigno nello studio. Finestre tipo Velux al tetto in soggiorno, bagno e sottotetto (quella del bagno ad apertura elettrrica e con sensore antipioggia). Davanzali e soglie in beola levigata. Basculante box in metallo zincato e verniciato, ad apertura manuale predisposto per l’automazione.
L’autorimessa dispone anche di comoda porta di comunicazione con la zona cantinata.

RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano millennium Sant’Andrea; radiatori in ghisa Ideal Clima modello Tema; cronotermostato digitale programmabile BTicino. Climatizzazione con una pompa di calore Samsung Digital inverter in soggiorno/cucina.

BAGNO con sanitari Ideal Standard modello Tesi sospesi, lavabo con mobiletto, wc, bidet, doccia con box in cristallo e colonna getti idromassaggio; rubinetti monomiscelatori.

IMPIANTO ELETTRICO: Videocitofono. Prese antenna tv digitale-terrestre e satellitare. Prese elettriche con frutti BTicino Light in metallo color grigio e tasti bianchi. Luci applique sui balconi. Impianto antifurto con centralina Bentel volumetrico e perimetrale e sirena esterna. Cancello carraio automatizzato.

STRUTTURE: in cemento armato e solai in laterocemento; murature perimetrali in laterizio alveolato tipo Poroton. Tavolati interni in mattoni forati. Intonaci al civile con finitura a stabilitura. Tetto ventilato, perlinato ed isolato (colmi in legno lamellare, grossa orditura in legno d’abete, barriera al vapore, guaina impermeabilizzante, strato isolante in polistirene estruso e strato di ventilazione). Copertura tetto in tegole portoghesi antichizzate in laterizio. Lattonerie in rame. Pavimentazioni di cantine e autorimesse realizzate su solaio rialzato e ventilato. Vano scala comune in cemento armato rivestito con alzata e pedata in beola.

DISTANZE: centro di Borgomanero 1,5 km; ospedale 1,8 km; stazione ferroviaria 1,4 km; Briga Novarese 5 km; Gattico 5 km; Lago Maggiore Arona 9 km; Lago d’Orta 10 km; autostrada A26 4 km; aeroporto Malpensa 34 km; Novara 30 km; Milano 70 km; Torino 110 km.

 
FOTOGRAFIE


 
PLANIMETRIE


 
INDIRIZZO E MAPPA


(Immobiliare Ca' Nova Borgomanero)